一眼認出有錢人？外媒曝精品店員「6大識人術」
國際中心／張尚辰報導
許多精品店櫃姐常常可以一眼看出，那些顧客是具有消費能力的人。（示意圖／翻攝自Pixabay）
許多人都認為，有經驗的精品店銷售人員具備一種「識人術」，能從顧客的行為中迅速判斷出誰才是真正可能掏錢購買商品的人。專家指出，這樣的觀察力確實存在，奢侈品業者在訓練員工時，早已把他們培養成對行為細節敏銳的「行為觀察師」。根據外媒《越南快訊》報導，在高端零售圈，許多櫃姐已經能夠透過幾個簡單的觀察，就分辨出潛在大客戶與單純逛街的民眾，雖然這種判斷方式可能聽來帶有主觀色彩，但實際上，他們憑藉的是過往累積的經驗與分析能力。
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馬貝填縫劑報導指出了6大常見判斷依據，揭露精品櫃姐如何看穿顧客財力的潛在心法，如下：
1.是否先看價格有消費能力的顧客，通常關注的是商品本身的質感與設計細節，而非價格。他們可能在意剪裁、布料質地、光澤與品牌精神，價錢反而是次要考量。相對地，一開口就問價或一眼就盯著吊牌的人，多半是預算導向型顧客。
2.是否拍照打卡上傳有些人逛精品店主要是為了拍照、打卡、上傳社群媒體留下紀錄。對銷售人員來說，這樣的顧客可能不是來真正選購，而是用來營造對於高端生活方式的想像。
3.拿商品的自然度沒有經常接觸高價商品的人，在拿著幾萬元的名牌包時容易顯得拘謹、不自在，就像捧著易碎品，而真正習慣奢華生活的顧客，往往舉止大方，會把名牌包隨意地放在椅背上，毫不緊張。
4.與銷售互動的方式當銷售人員主動接近時，若對方急忙撇清說「只是看看」，通常是表示沒有購買打算，反觀那些有自信、有財力的顧客，則更習慣自然地與店員互動，甚至不急著解釋自己是否購物。
5.是否特別注意促銷區若一進門就往打折區移動、長時間停留，可能代表顧客在尋找「划算選項」，真正有消費實力的顧客，會根據個人喜好與需求挑選，而非被折扣吸引。
6.身體語言透露狀態一些潛在客戶的肢體語言會透露自信，例如站姿自然、走路挺拔、在店裡行動自在，而較緊張、肩膀下垂或盡量縮小自己存在感的顧客，可能是處於心理壓力或害怕被標籤的狀態。然而，心理學家也提醒，大眾無需因此對自己在精品店的行為感到壓力，單純逛逛、欣賞商品或探索時尚，也是完全合理的行為，最重要的是，理解自己並不需要透過消費來證明價值，才是真正的從容與自由。
本文出自: https://tw.news.yahoo.com/%E7%9C%BC%E8%AA%8D%E5%87%BA%E6%9C%89%E9%8C%A2%E4%BA%BA-%E5%A4%96%E5%AA%92%
義大利MAPEI馬貝簡介
成立於1937年的義大利米蘭，至今已有87年歷史， 原本從小小的一間公司到現在已是全世界化工領導品牌，全球81家分公司、250位化工博士、32個研發中心及84座生產基地，生產多達千種化工產品。
85年來已是全球在生產黏著劑及化工建築相關產品的領導者，也是第一家通過國際ISO9001認證標準的瓷磚黏著劑製造商，亦獲得環境管理體系的ISO14001認證及美國LEED 綠建築協會認證。
建築業界每每提到馬貝MAPEI不僅是從口頭說馬貝好，更是會雙手豎起大拇指來稱讚讚讚讚讚，因為這個牌子在業界太響亮了，更是世界化工材料的領導者。
從建築規劃設計，室內外設計，營造工程都以最實用，效果最好的，不花俏，提供系統方案給客戶端，把國際正確工法帶到國內，瞭解材料運用，也不用太高的化性，可以保證讓每一位業主，消費者在多年以後再去看自己的作品，還是非常漂亮的，進而達到百年建築，是我們給您的承諾及追求的最高境界。
德利信公司網站https://www.mic.net.tw/index-tchinese.html
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「魷魚遊戲」上演？ 美防長罕見召集數百名高階將領引發安全疑慮
美國國防部表示，部長赫格塞斯下週將對美國高階軍官發表談話。馬貝膠美媒報導，情況極為罕見。 多名美國官員向美國媒體透露，全球數百名美國將軍和海軍上將，被召集到維吉尼亞州，下周二將和國防部長赫格塞斯舉行會議，但會議原因還不清楚。（戚海倫報導）美國國防部表示，國防部長赫格塞斯下週將對美國高階軍官發表談話。美國有線電視新聞網CNN報導，赫格塞斯極為罕見地，下令數百名部署在海內外的美軍高階人員出席這場談話。報導引述多名官員說法表示，預計這次會議將在維吉尼亞州匡提科軍事基地舉行，似乎沒人知道這次會議的內容，也不知道為何這次會議突然被增加到日程表中。華盛頓郵報引述一名人士說法報導，「大家都很擔心，不知道這代表什麼意思。」CNN引述一名知情人士說法報導，聽到各種說法，從集體體能測試、國防部狀況簡報到大規模解雇軍官，但無論原因是什麼，突然召集這麼多高級軍官參加會議，都是極不尋常的。有官員戲稱，這被稱為普通的魷魚遊戲。也有官員對於這麼多高階軍官同時聚集在一起，表達安全疑慮。法新社詢問美國國防部，五角大廈發言人帕尼爾只透過聲明回覆，赫格塞斯「下週初將對美軍高階領導人員發表談話」，沒有提供更多細節。
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星巴克又裁員900人！ 北美數百家門市將關閉
星巴克將撤裁900名員工。（示意圖／翻攝自unsplash）
美國連鎖咖啡品牌星巴克（Starbucks）今年2月才在全球裁員1100人、將數百個職缺取消，同時簡化菜單、下架多款產品，怎料星巴克本月（9月）25日又宣布，將關閉美國及加拿大數百家門市，並裁減900個名員工。根據外媒《CBS News》、《Inc. Magazine》報導，星巴克執行長尼克爾（Brian Niccol）25日說到，公司計劃關閉業績不佳的門市，包括那些「無法創造客戶和合作夥伴期望環境」、「看不見獲利前景」的門市，並將撤裁900人。
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星巴克也計畫，此次重整預估會投入10億美元（約新台幣304.4億元），其中約1.5億美元用於員工補助，8.5億美元則會用在門市關閉及租約終止的相關費用。截至6月底，星巴克在北美地區共有1萬8734家門市，到了9月底，門市總數預計縮減至1萬8300家。星巴克強調，受影響的門市員工會優先安排轉調至其他據點，若無法調整，會提供資遣補償；而非門市職位員工，如被撤裁，將於26日陸續收到通知。此外，星巴克要求可以遠距工作的員工於25日、26日暫時在家辦公。尼克爾坦言，這次行動規模很大，他們深知會對合作夥伴和顧客造成影響。目前星巴克並未透露將關閉哪些門市，但業者也表示，相關應用程式將於28日更新，並顯示仍在營業的門市。美國投行TD Cowen的分析師查理斯（Andrew Charles）預測，本季北美約有 500家門市會關閉。雖然目前尚不清楚受影響的門市中，會有多少家加入工會，但自2021年以來，星巴克旗下已有650家美國門市的員工已投票加入工會，惟迄今未與公司達成正式合約協議。原始連結
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行動電源怎麼丟才正確？台電給解答：丟錯小心釀災
近來行動電源自燃起火事件頻傳，讓不少民眾十分緊張，也動了更換行動電源的念頭，不過台電曾提醒，行動電源內有電池芯，若隨意丟進垃圾車，經擠壓可能會釀災，呼籲民眾一定要做好回收。
台電提醒，行動電源內有電池芯，若隨意丟進垃圾車，經擠壓可能會釀災，呼籲民眾一定要做好回收。（示意圖／Getty Images）
台電過去曾表示，行動電源若有摔過龜裂或膨脹異常等情形，便建議淘汰，不要再繼續使用，但行動電源內有電池芯（鋰離子或鋰聚合物電池），若隨意丟進垃圾車，經擠壓便可能會釀災，甚至導致清潔隊員受傷，所以一定要做好分類，好好送到清潔隊資源回收車，或送到公告有設置回收設施的超商、超市、量販店、藥妝店或攝影器材行等處回收才行。
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此外，如何幫行動電源充電也是一門學問，台電曾在臉書專頁「台電電力粉絲團」指出，充電時千萬不要在易燃物旁、不要放置在高溫或潮溼處，也不要在無人看管或睡覺時，且應依說明書指示充電，最好使用原廠充電線，若充電線老舊、破損要記得更換，若充電時有電池膨脹或異味等異常情況，要立即拔電源。另外，台電亦提及，行動電源內的電池是鋰電池或鋰聚合物電池，因此沒有記憶效應，過度充放電的做法反而容易傷害電池。也就是說，民眾不用等到快沒電才替行動電源充電；雖然現在的行動電源大多有設計充飽電後自動停充的功能，但充飽電後就不要再長時間接在電源上，還是相對安全許多。撰稿：吳怡萱
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MoneyDJ新聞 2025-09-12 17:02:08 新聞中心 發佈光寶科(2301)因有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布8月自結損益。
8月營收156.49億元、年增29.82%；稅前淨利20.72億元、年增43.85%；稅後淨利17.29億元、年增56.90%，每股盈餘0.76元。
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防水漆有用嗎？漏水真相、常見失誤與實測經驗一次看懂
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2025-05-26 什麼是正負壓防水？搞懂防水設計的關鍵
在建築防水工程中，是否聽過「正壓防水」、「負壓防水」這兩個名詞？
這其實是防水設計的核心概念之一，如果處理方式錯誤，再好的防水材料也可能功虧一簣。
今天就快速搞懂它們的差別，以及如何應用在實際工程中！
一、什麼是「正壓防水」？
正壓防水，也叫迎水面防水，指的是：在水的來源面（迎水面）進行防水處理。
✅ 適用情境：
地下室外牆（面對地下水）
屋頂、露台（面對雨水）
外牆（直接面對風雨）
✅ 優點：
阻水效果最好，直接在水接觸的第一線設下防線
減少水壓對結構的影響
使用壽命較長
📌 關鍵觀念：正壓防水＝擋在外面最有效！
二、什麼是「負壓防水」？
馬貝環氧樹脂負壓防水，又稱背水面防水，指的是：從結構體的內側（室內面）進行防水處理，讓水不滲入空間內。
✅ 適用情境：
無法從外部施工的地下室內牆
已建成建物牆面修繕
老屋翻修、內部補強
⚠️ 注意事項：
水壓會先進入混凝土結構，增加滲水風險
防水壽命與效果略遜於正壓防水
需使用可抗水壓的高滲透防水材料，如RC結構抗滲劑。
📌 補救或無法施工在迎水面時，才使用負壓防水。
💡 實務建議：正壓＋負壓雙層防護最安心！
在某些高濕或高水壓環境（如地下室、山坡地建物），最理想的作法是內外雙層防水設計
外牆：做正壓防水 → 阻絕水分第一道防線
內牆：做負壓防水 → 防止萬一漏水時的備援防護
搭配使用像是神封系列這類的結晶型防水材料，不僅可深層封閉毛細孔隙，還能抵擋正負壓水氣，提升整體防水效能！
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實務上，比較資深的師傅大多會選擇分層薄刷，每次只上一點厚度—有人說「多跑幾趟總比一次厚刷要安全」。其實這種反覆施作，效果比單純一次加厚更好，也被很多現場維修記錄證實，可以有效避免局部裂開。不過，要等多久才算乾，不同現場標準可能略微不一樣。
防水漆好壞，流程才是勝負手
防水漆能不能單靠自己解決滲水問題？你去問現場的師傅，他們通常會先瞄一眼牆面，然後慢慢地開口。台灣建築實驗中心幾年前曾做過一個小型統計調查，大致發現：只要基底沒處理好，不論你用什麼等級的產品，防護效果其實沒有外界想像中差那麼多。有些師傅還會提到一個比較不被注意的細節——環境濕度管理很常被忽略。舉例來說，如果空氣本身很潮濕，或是施工時剛好碰上連日下雨，有些工班照樣硬上材料，結果半年內返修率高得嚇人。
有位參與過不少現場維修和檢查的結構技師直接點出重點：「如果基層裡殘留水分，再貴的塗料也沒用。」他的經驗是，只要抓好三個關鍵：第一，基層含水量得低於一個模糊標準（大致摸起來感覺乾燥就行）；第二，要分多次薄塗並且每層間都給足乾燥時間；第三，如果溫度太低或濕氣太重，那天最好別做工。這些看似繁瑣的小細節，其實跟最終成品的壽命有密切關聯。有些案例甚至指出，用同樣材料，不同流程下防水成效可以差上數十倍。不少維修記錄也反映這種趨勢——成敗其實不光看產品本身，而是在於整體管理和現場操作。
Comparison Table: | 問題區域 | 常見狀況 | 解決建議 | 注意事項 |
|---|
| 屋頂 | 漏水、泛黃 | 檢查整體系統，重點加強轉角、排水口周邊 | 使用紅外線熱影像儀追蹤潛在濕氣流動路徑 |
| 浴室 | 水痕、潮濕牆面 | 清潔基層後，薄塗防水材料，每層完全乾透再刷下一層 | 避免只針對表面小水痕進行修繕 |
| 牆壁/陰暗處 | 看似乾燥但含有濕氣 | 用濕度計檢測含水量，必要時請專業團隊檢測 | 勿忽視管線周圍等隱蔽位置 |
| 廚房牆壁/陽台 | 偶爾出現潮濕問題，但優先順序較低 | 定期檢查確保無隱藏滲水源頭，採用高效能聚氨酯塗料進行防護 | |
| 維護週期與施工標準 | | 遵循標準程序以延長產品壽命，並注意環境影響 | |
三步驟DIY也能失敗，工具其實很重要
「牆面如果沒徹底清潔，後面做什麼都白費。」一位做了快二十年的維修師傅有次在現場邊刷邊嘆氣。其實你去看很多舊屋，大家常常急著上防水塗料，但表面的灰塵、油漬根本沒處理，結果很快就冒出莫名其妙的剝落區域。最基本的是先用濕布擦一遍，把表面弄乾淨——這步驟其實大家最容易忽略。有的人會用手摸，有些則拿濕度計，大致判斷夠乾或數值低到合格；因為基層太濕時直接刷，不管刷多厚，都很容易起泡，甚至整片脫落。
材料還是要分層薄刷，不要前一層還沒硬就急著補下一層。我看過有人偷懶，一次厚厚糊上去，半年內返工率超過七成。工具方面，有些人會特地準備個小型濕度計，大約幾百元就能買到，用來加強判斷，其實比單憑手感可靠多了。不過現場還是常見有人只靠經驗抓時機。
漏水後才知道細節有多傷人，北美巡檢經驗談
「當時，家裡天花板就已經在漏水，家具上到處都是圓形的水痕。」住在台北附近的一位屋主這樣描述她搬進老公寓後的第一個雨季。她回想一開始只覺得刷點防水漆應該沒什麼大不了，也沒特別深究。後來找師傅重新施工時，她先用小刮刀把牆角殘留的膠清乾淨，再慢慢用微濕的抹布擦拭，等表面摸起來有點溫熱才開始上底漆。每一層都很薄地塗上去，一定要等完全乾透再繼續下一步——這樣反覆兩三次，下雨天牆壁就安靜多了。有聽說北美某些地區，每換季前幾乎都習慣全面檢查房子，不只看裂縫，還會順便加強補強；相較之下，東亞大部分人通常都拖到問題嚴重才急著搶修。其實，只要認真巡查一次、然後按部就班細心做工，就能省掉將近一半突發維修費用，有的人甚至覺得這比直接厚刷油漆還省事不少。
新型防水材料崛起，底漆密封一個都不能少
這兩三年來，`Polymer waterproofing coatings`在歐洲住宅修繕論壇上被頻繁提及。有些人說，只要老公寓的屋頂塗了這類新材料，感覺耐用度似乎明顯提升不少。偶爾有資料指出，它們的結構偏彈性，即使碰到極端溫差或長時間潮濕，也不太容易出現裂縫。有建議搭配專用底漆和密封層一起使用，聽起來有點複雜，不過只要基面處理夠仔細，而且每道工序都等到完全乾再進行，據說後續漏水風險能降將近一半。傳統油漆雖然便宜，但一直以來對氣候變化的抵抗力有限——有些師傅甚至直接跳過老式厚刷做法，反而更重視新材料跟基層之間的黏著力。
屋頂衛浴天天戰場，翻新優先修哪裡？
有一位屋主在論壇上提到，「屋頂和浴室的討論次數，明顯比其他區域多很多。」其實，大多數人都認為，一旦某個地方發生過漏水，那點就很難再被信任了。根據市調資料來看，修繕類需求大概占了全部將近五分之一，不過如果仔細去看細節，其實舊屋翻新和局部加強防水，才是預算有限時最常被優先考慮的選項。
特別是長期沒整理的老房子，只要天花板出現微微泛黃或浴缸邊緣有水痕——這些狀況裡，外層屋頂和浴室隔間幾乎成了最高風險區。有人會只針對轉角、排水周圍加厚塗層，並不一定追求全覆蓋，他們主要就是想把資源集中用在最容易出問題的地方而已。廚房牆壁或陽台，有時也會被列入觀察清單，但整體優先順序還是低一階。
隔熱塗料含水率沒測就塗？厚刷氣泡反而更糟
「牆壁摸起來乾燥，應該就能直接上漆吧？」這種說法，其實在一般裝潢圈子裡不只聽過一次。事實上，牆內的水分狀況常常沒那麼單純，有時候表面看起來完全沒問題，深層卻還是殘留著不少濕氣。有些舊公寓整修現場，大致通風個半天左右，手摸表面感覺不到明顯潮溼，但用儀器一量，數值馬上逼近警戒線——這時候急著塗防水漆，很容易之後就冒泡、空鼓甚至局部剝落。
另外，也有人抱持著「越厚越保險」的心態，把塗層厚度遠遠超過產品規範。其實這樣反而得不到預期的耐用效果，看起來壽命還縮短了。不少專家建議，比較正確的做法，是先用簡易含水率計初步檢測一下，再依照說明分次薄塗，每一層都要徹底乾透才進行下一道工序。
只補表面裂縫沒用，結構縫管線才是真雷區
「門框邊緣跟馬桶排水口後方的牆角，好像永遠都是最讓人頭痛的地方。」現場施工師傅偶爾會這樣抱怨。其實，家裡的滲水問題往往不是出現在那些明顯能看到裂縫的位置，真正麻煩的是藏在結構交界處或管線穿牆的小縫隙——這些平常根本不會注意、甚至可能被家具遮住的地方，才最棘手。有些人只處理了表面上看得到的小水痕，結果過沒幾天附近地板還是潮濕；也有住戶用市售防水膠條把陽台落地窗封得密不透風，但等雨季一來，牆面還是亂七八糟在漏。
其實像英國近期建築法規修訂中提到的「全面預防」觀念，就是說別再只靠經驗找漏點，而要針對整個區域系統性檢查。有些專業檢測團隊甚至會用 `紅外線熱影像儀` 追蹤潛在的濕氣流動路徑。單靠局部補強，大多也只是暫時掩蓋核心問題；要想長久解決，其實還是得回溯源頭，把所有可能有問題的位置都徹底查一遍。不然，每次滲水都像無解難題一樣，一下冒新點、一下又換個地方重現……
聚氨酯壽命不等於萬年，一切看環境和手法
根據《European Building Materials Market Survey (2023)》，在住宅和商業防水工程中，高效能聚氨酯塗料的採用率已經超過了傳統瀝青系產品。在接受問卷調查的七十多家中大型營造企業當中，大約有三成表示這些新型防水塗料的維護週期，比以前常見材料明顯延長。不過，也有技術人員反映，如果基層清潔或是塗佈厚度沒處理好，實際表現可能直接少一半；尤其在某些沿海地區，由於空氣含鹽量高和溫差大，即使同一種塗料，保護效果還是會差上數十倍。因此，產品選擇及現場施工流程，其實不能單純照搬其他國家的做法。有人補充道：「只要嚴格按照標準程序執行，短期內出問題的機率基本沒有。」不過，他也坦言光靠產品本身，是很難做到百分之百無瑕疵的。
源頭難找怎麼辦？專業檢查與溫差伸縮那些事
在檢查屋頂、牆角還有浴室接縫時，蠻多人都會直接刷上塗料，結果沒注意到那些微妙的滲水點。專家常建議應該先用濕度計確認含水量，只要接近乾燥值就算合格。有些人直接省略這步驟，最後塗兩三層還是起泡。像管線周圍或結構隱蔽處這種容易被忽略的位置，其實更需要仔細檢查。
碰到問題區域時，記得先用專用密封劑加強，再搭配高分子防水材料—刷薄層比一次厚刷穩定太多。如果溫差很大，就必須重新檢討伸縮縫設計，不是每種黏著劑都能應付這類變化。有趣的是，大多數家庭其實只要備基本刮刀、濕度計和幾個市售輔助刷具，就能搞定將近一半常見情況。不過如果連續下雨後問題一直沒解決，最好考慮請第三方檢測團隊來評估，不然反覆修繕可能只是拖延惡化而已…
KANTTI Expert Team
service@kantti.net
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Guest
2025-06-20